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    近日，三明市沙縣區鳳崗街道北門村村民委員會掛牌的村建國華庭小區A地塊（一期）公開征集開發商項目在福建沙縣農村產權交易中心平臺成功完成。該項目以代建返還的形式進行合作，采取村集體出地、開發商出資的方式進行項目合作，項目交付后開發商按比例享有部分房屋與停車位的收益權。經過兩名意向受讓方57輪的激烈競拍，最終在掛牌分成比例的基礎上競加了2280平方米面積成交，較掛牌價溢價8.33%。據測算，北門村通過本次溢價交易，村集體將實現資產增值超千萬，成為沙縣區扎實推進農村產權流轉進場交易的又一碩果。

　　交易結束后，沙縣區北門村村書記徐棋斌高興地介紹：“北門村積極響應區委區政府號召，在區農業農村局和沙縣農交中心的指導下，及時組織村集體經營性資產放到農交中心掛牌，通過公開掛牌、現場競價，實現了村集體資產大幅增值。”該項目的成交壯大了北門村集體經濟，特別是在國內房地產市場不景氣的特殊時期，沙縣北門村村兩委干部積極謀劃，科學制定用地方案，借助農村產權交易平臺陽光交易，再次見證產權市場在鄉村振興的作用和力量。據統計，自去年9月26日開業以來，作為農村產權流轉交易市場建設試點單位，沙縣區已完成歷史農地流轉數據備案41宗，備案總金額1923.45萬元，累計成交總額為13283.75萬元。

　　截至目前，沙縣農交中心累計掛牌交易標的1465宗，成交1170宗，總體成交率79.86%，成交總金額超過7.5億元，項目平均溢價率為13.23%，累計為村集體、林場實現增值收入與節約資金共計8477萬元。